красный строитель какой район

Как изменится Чертаново Южное: жилье комфорт плюс и зеленые дворы вместо промзоны

В столице продолжается застройка промышленных зон в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Многие промзоны образовались на окраинах Москвы еще в середине прошлого века, но со временем оказались внутри жилой застройки и деловых кварталов. РИАМО продолжает серию публикаций о том, как изменятся промзоны Москвы в ближайшие годы. Сегодня речь пойдет о реновации одной из крупных промзон – «Красного Строителя» на юге столицы.

Заводской район

gallery!yi7

Промзона «Красный Строитель» находится в районе Южное Чертаново Южного округа, на пересечении Варшавского шоссе и МКАД. Рядом расположены станции метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля» Серпуховско-Тимирязевской линии.

Промзона, которая возникла в 1930-е годы около одноименной железнодорожной станции, в свое время была центром притяжения московских рабочих. Здесь находились кирпичный и ремонтно-механический завод, производство стройдеталей, а также московский экспериментальный машиностроительный завод «Газстроймаш». Он выпускал инновационную продукцию. Здесь создали участок пути скоростной пассажирской транспортной системы, где работал первый в СССР вагон на магнитном подвесе.

В постсоветское время промышленные территории в этом районе представляли собой полуразрушенные корпуса заводов и пустыри со складскими помещениями, автосервисами, другими предприятиями.

gallery!hkr

По данным столичного стройкомплекса, на сегодня крупные предприятия, которые остались в промзоне, – как действующие, так и прекратившие работу, – это завод «Газстроймаш», промбаза «Мосинжметаллстрой», металлобаза «Крест» и автобаза «Центрдорстроя».

При этом часть земель «Красного Строителя» уже занята двумя жилыми комплексами группы компаний «ПИК». В ближайшее время реорганизация промзоны продолжится: здесь планируется освоить почти 10 из 79,05 гектаров всей ее территории.

Новые ЖК вместо заводских пейзажей

gallery!b6t

gallery!hu5

gallery!v0r

Реорганизация коснется целого ряда территорий промзоны. Так, будет освоено пространство на пересечении Варшавского шоссе и проезда 4579 площадью 11,1 гектара. Здесь уже появилась жилая застройка – ЖК «Аннино Парк» с объектами социального и бытового обслуживания и транспортной инфраструктурой, а также с тремя скверами. Вблизи нового ЖК построят детский сад на 125 мест, блок начальных классов на 350 мест при лицее № 504, а также многоуровневый паркинг на 300 машин.

Помимо этого, в ближайшее время планируется реновация территории бывшего завода «Газстроймаш» площадью 8,87 гектара. Производство здесь было остановлено еще в 2007 году и с тех пор свободные помещения сдавали в аренду.

gallery!toi

gallery!1ja

Ранее здесь уже возвели жилой комплекс на Варшавском шоссе 141, который включает восемь домов от 12 до 25 этажей, необычный детский сад круглой формы с окнами-бабочками на 220 мест, восьмиэтажный паркинг на более чем 1000 машиномест, а также торговый центр. Предполагается, что ТЦ займет отдельное строение: здесь разместят предприятия торговли, пункты оказания услуг и развлекательные учреждения. В планы застройщиков также входит создание зеленых благоустроенных зон отдыха, детских и спортивных площадок во дворах ЖК.

Кроме того, запланирована реконструкция улицы Дорожной, которая станет дублером Варшавского шоссе, что позволит снизить транспортную нагрузку в районе. Параллельно реконструируют Россошанскую улицу, а также 1-й и 3-й Дорожные проезды. Для пешеходов построят три подземных перехода.

Одновременно недалеко от станций метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля» (улица Газопровод, д. 6г) предполагается освоение пространства площадью 3,6 гектара с производственно-складскими зданиями общей площадью 15,4 тысячи квадратных метров. Размер участка позволяет построить жилой комплекс площадью до 90 тысяч квадратных метров.

Близость метро и пробки

Как отмечает партнер архитектурного бюро Syntaxis Александр Cтариков, промзона «Красный Строитель» – это удачный пример локации, где уже сложилась качественная инфраструктура. По его словам, транспортные «капилляры» в этой части юга Москвы насыщают ее в достаточном количестве.

Рядом с промзоной находится станция метро «Аннино» и платформа «Красный строитель» линии МЦД-2, от которой легко добраться до Курского вокзала и транспортных узлов на Площади Ильича (станции «Римская», «Площадь Ильича» и «Серп и Молот») и в Текстильщиках с пересадкой на МЦК и будущую Большую кольцевую линию (БКЛ) метро.

Читайте также:  конор макгрегор каком году родился

А вот для автомобилистов, по мнению эксперта, выбор при поездках в другие районы с территории «Красного Строителя» будет небольшим: придется ехать либо через Варшавское шоссе, либо его дублер – Дорожную улицу, что грозит пробками.

Эта проблема может быть решена за счет реконструкции дорожной сети района. Кроме того, не исключено, что потребуется строительство переездов или мостов через железнодорожные пути для альтернативных вариантов проезда.

Сама реорганизация промзоны вкупе со строительством новых домов чревата увеличением нагрузки как на улично-дорожную сеть, так и на общественный транспорт, считает управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка.

Как отметила в беседе с РИАМО руководитель департамента аналитики АН «БОН ТОН» Елена Чегодаева, близость Варшавского шоссе, МКАД и ветки МЦД можно отнести и к минусам, поскольку такое соседство дает шум и портит экологию.

Много парков и масштабное благоустройство

gallery!yj5

Если говорить об экологии в районе промзоны «Красный Строитель» – а это один из ключевых факторов при покупке жилья – то ситуация здесь двоякая. С одной стороны, дома, которые планируют построить в этой локации, будут в пешей доступности от природно-исторического парка «Битцевский лес» (на той стороне Варшавского шоссе), Аннинского лесопарка и Покровского парка, что можно отнести к безусловным плюсам проекта.

Кроме того, добавляет Юлия Грызенкова, добраться от «Красного Строителя» можно будет и до таких живописных мест, как Царицыно и Бирюлевский дендропарк, хотя они и находятся достаточно далеко от промзоны.

В то же время сама территория «Красного Строителя» находится в запустении и остро нуждается в проведении благоустройства – комплексных работ по озеленению, организации комфортного досуга и пешеходных маршрутов, считает Александр Стариков.

По словам дизайнера-архитектора Национального центра промышленного дизайна и инноваций «2050.ЛАБ» Ксении Кочиной, у любых проектов реорганизации промзон есть одна важная особенность – это территории, где работали промпредприятия.

«Конечно, производство стройматериалов и машиностроение не столь опасно для людей и окружающей среды, как химическое производство. Но все же перед началом работ важно провести качественный анализ территории и подготовить почву», – объясняет собеседница РИАМО.

Закрытые дворы и детский досуг

Источник

Красный Строитель (станция)

ост. пункт 25 км (до 1930)

высокие: 1 боковая и 1 островная

ул. Дорожная, Ступинская

автобусы 118, 668, 682, 797, 643

Кра́сный Строи́тель — железнодорожная станция Курского направления МЖД в Москве, в 1 км к востоку от станции метро «Улица Академика Янгеля». Последняя станция Курского направления МЖД в пределах МКАД.

Имеется беспересадочное прямое сообщение на Рижское и Смоленское (Белорусское) направления.

Пассажирское сообщение осуществляется моторвагонными электрическими поездами серий ЭД, ЭР (напряжением питания 3000 Вольт постоянного тока, предназначенные для эксплуатации на путях с шириной колеи 1520 миллиметров). Беспересадочное сообщение осуществляется (самые дальние точки на декабрь 2010 года):

Электропоезда прибывают на одну боковую и одну островную платформы, связанные между собой надземным пешеходным переходом. На обеих платформах расположены навесы для ожидания поезда. С западной (островной) платформы отправляются электропоезда Курского направления, идущие от Москвы, а также поезда до станции Звенигород (Белорусского направление МЖД) и станции Румянцево (Рижского направление МЖД), для которых эта станция является конечной. С восточной (боковой) платформы отправляются электропоезда Курского направления, идущие в сторону Москвы.

Время движения с Курского вокзала — 35 минут. Относится к 4 тарифной зоне, не оборудована турникетами.

С западной стороны находится жилой район Чертаново-Южное, билетная касса и одноименная остановка автобусов.

С восточной стороны в окрестностях станции находятся пищевой комбинат «Крекер», Покровская овощная база, а также рынок под вывеской «Автостоянка». Район фактически является полустанком, т.к. надо проходить сначала по одной из двух узких лестниц без пандуса для тележек (причём зимой одна из них леденеет), а затем по путям, переходящим в извилистую, но не петляющую дорогу на Мелитопольскую улицу.

Примечания

Ссылки

Полезное

Смотреть что такое «Красный Строитель (станция)» в других словарях:

Красный Строитель — рабочий посёлок в Ленинском районе Московской области, вошедший в 1960 году в черту г. Москвы. Красный Строитель железнодорожная станция Курского направления МЖД в Москве. Красный Строитель посёлок в Челно Вершинском районе Самарской области … Википедия

Читайте также:  какую фракцию песка засыпать в фильтр для очистки бассейна

Красный проспект — Новосибирск Общая информацияНовосибирскНовосибирская областьРоссия Страна Россия Город Новосибирск … Википедия

Каланчевская (железнодорожная станция) — Станция Каланчёвская Алексеевская соединительная линия Московская железная дорога Дата открытия 1862[1] … Википедия

Каланчевская (станция) — Станция Каланчёвская Алексеевская соединительная линия Московская железная дорога Дата открытия 1862[1] … Википедия

Каланчёвская (железнодорожная станция) — Станция Каланчёвская Алексеевская соединительная линия Московская железная дорога Дата открытия 1862[1] … Википедия

Пражская (станция метро) — Координаты: 55°36′44″ с. ш. 37°36′14″ в. д. / 55.612222° с. ш. 37.603889° в. д. … Википедия

Царицыно (железнодорожная станция) — У этого термина существуют и другие значения, см. Царицыно. Координаты: 55°37′06.58″ с. ш. 37°40′06.92″ в. д. / 55 … Википедия

Люблино (железнодорожная станция) — Станция Люблино Курское направление Московская железная дорога … Википедия

Царицино (железнодорожная станция) — Координаты: 55°37 … Википедия

Бутово (станция) — У этого термина существуют и другие значения, см. Бутово. Координаты: 55°32′28″ с. ш. 37°34′14″ в. д. / 55.541111° с. ш. 37.570556° в. д. … Википедия

Источник

Красный Строитель

Улица Газопровод, Кирпичные Выемки

Эта прогулка получилась скромной и не совсем полной. Чтобы по-настоящему описать историческую застройку в районе платформы Красный Строитель, следовало ехать сюда больше пятнадцати лет назад. Поскольку именно в 2003 году началась расчистка района, и отправился в небытие комплекс сталинских трех-четырехэтажек в поселке Газопровод на Дорожной улице. Только дом 34 дожил до 2007 года и был снесен, когда вокруг уже выросли новые многоэтажки. Разумеется, после таких утрат остались только объедки на улице Газопровод и вокруг нее. Например, подготовленные к сносу дома №1к1 и 1к2 возле самого Варшавского шоссе, заслужившие больше внимания, чем следовало бы.

Первый корпус имеет на один этаж меньше. Построен был в 1964 году. Дом тоже не совсем обычный: под карнизом имеется кирпичный декор.

Оконные конструкции на лестничных пролетах. Как видно, дома уже выселены, и вскоре после этого были снесены.

На грузовых путях станции всегда бывают товарные поезда.

На закрытой территории электроподстанции (Дорожная, 42) замечена старая постройка технического вида.

Сзади еще оставался клочок старой стены, по которому можно было судить об историческом облике постройки.

Дом культуры «Маяк» открыт в 1962 году (ул. Газопровод, 9а). Его назначение и внешний облик сохранились почти в полноценном виде, но не совсем. При реконструкции несколько лет назад слегка выступающие ложные колонны были сглажены с фасадом здания.

Дом культуры окружен новым жильем.

Фото дома в начале 2020 года.

Оригинальный проект фасада здания.

Школа огорожена плохим забором. Спортзал размещается сзади в отдельной пристройке.

Водонапорная башня поселка сохранилась к югу от улицы Газопровод, в области владений №6, но ее деревянное навершие было сломано в 2014 году.

Угловой дом практически лишен декора, но имеет дымовую трубу.

Источник

Красный строитель какой район

Контакты:
email serg_mf@mail.ru

История рабочего посёлка Красный Строитель ( р абочего посёлка Газопровод )

krstrnew1

(карта 1964-1965 годов)

kr1951

Иосиф Галутин прислал нарисованную карту Красного Строителя.
Эту карту начертила, составила и дала разрешение на публикацию Галина Иннокентьевна Токарева.
Больше спасибо Иосифу и Галине!
Много любопытного из истории «бирюлёвской» части Красного Строителя Вы можете прочитать в специальной ветке форума.
Также можно посмотреть фотографии Красного Строителя.

kartakrlittle

Смотрите карту в большом разрешении (2538 на 2174) ТУТ.

«Чертановская» сторона рабочего посёлка в 60-е годы называлась «Посёлком Газопровод», что сохранилось в названии одной из улиц. Дело в том, что значительный участок земли на Красном Строителе был отдан организации, занимающейся прокладкой газопроводов. Она принялась сооружать пятиэтажные дома для своих сотрудников. В 2000-х годах они были снесены а на месте старых строений построили современные многоэтажные дома:

Фото админа от 17 марта 2011г.:

krass2

Наиболее известны сталинские т.н. «жёлтые дома» (1953 года постройки) по адресу Дорожная 34, 36 и 38, которые стояли прямо возле железнодорожной станции. По некоторым данным их строили пленные немцы.

Читайте также:  какую роспись можно придумать на имя даша

krkal1

krkal4

krkal3

который простоял дольше всех, но в 2006 году был также снесён:

krkal2

В 2011 году на этом месте ничего уже не было: (фото админа от 17 марта 2011г.)

krass3

Только деревья выдают место, где стояло здание:

krass5

Но остался Дом Культуры «Маяк»: (фото админа от 17.03.2011г.)

krass1

(Старые фотографии «жёлтых» домов сделаны Николаем Калашниковым (http://zabyg17.livejournal.com))

Более 70 фотографий 2000-х годов этих уже снесённых домов а также точную датировку этих фотографий Вы можете посмотреть в Фотогалерее.

Елена прислала для сайта свои фотографии сноса дома по адресу Россошанская улица дом 10 от 28 ноября 2004 года за что ей огромное спасибо:

snos3

Остальные фотографии смотрите тут.

Павел прислал видео сноса одного из домов Красного Строителя 8 июня 2009 года. Тут. 45 Mb! 8 минут. Формат mp4.

Ещё одно видео сноса четырёхэтажки Красного Строителя Вы можете посмотреть тут.

Снесли почти всё, кроме ДК, пары малоэтажек на Газопроводе и магазина на Дорожной 40. В программе Google Earth можно передвинуть рычажок «машины времени» и посмотреть спутниковый снимок 2003 года. Изменения колоссальные!

Фотопрогулк у 2006 года по новым и старым, ещё не снесённым домам Красного Строителя Вы можете тут.

Фотопрогулки по сносимому Красному Строителю Николая Калашникова Вы можете посмотреть тут, тут и тут.

Фотопрогулку по Красному Строителю 2011 года админа Вы можете посмотреть тут.

Источник

Реновация промзоны «Красный строитель»

Жизнь в шаговой доступности от метро — мечта многих москвичей. Не каждая московская площадка может похвастать пешим доступом к двум станциям метро и относительной дешевизной квартир. Реновация промзоны Красный строитель расположенной в районе Южное Чертаново в ЮАО затронет 19,97 га. Будут реорганизованы земли завода «Газстроймаш», поэтому, когда промзона попала под программу реновации, столичные девелоперы оживились.

renovatsiya promzony krasnyy stroitel foto 1

Основные организации промзоны

Промышленные территории в районе Южное Чертаново представляют собой полузаброшенные корпуса и пустыри завода «Газстроймаш», а также участки с другими предприятиями разной степени освоенности. Здесь находятся складские помещения, автосервисы, здания неопределённого назначения. Из 79 га планируют освоить 19,97 га. Сейчас на этой территории расположены:

Кроме того, часть земель занята двумя жилыми комплексами, построенными группой компаний «ПИК».

Что реорганизуют в рамках реновации территории Красный строитель

Земли завода «Газстроймаш», который не работает с 2007 года будут реорганизованы. Вместо пустырей, свалок и арендованных мелкими фирмами помещений, появятся:

Таким образом, снизится транспортная нагрузка на Варшавское шоссе, в районе появятся новые объекты инфраструктуры и рабочие места, увеличится население. Не стоит сбрасывать со счетов и эстетическую составляющую — вместо унылых серых развалин вырастут новые яркие дома, утопающие в зелени парков и скверов.

territoriya promzony krasnyy stroitel foto 2

Какие работы уже ведутся в промзоне

Реновация промзоны Красный строитель может завершиться уже в 2019 году. Основной объём работ выполнит один застройщик — ГК «ПИК». Решение о судьбе остальных земель может быть принято в ближайшие месяцы. Что можно отметить из сделанного уже сейчас?

renovatsiya promzony krasnyy stroitel zhk anino park

Что появится на месте промзоны Красный строитель

В результате застройки промзоны «Красный строитель» скучный заводской пейзаж сменится на жилые дома и объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Многоэтажки имеют позитивный яркий дизайн, который добавит ярких красок в гамму местного ландшафта. Новые парки и скверы однозначно улучшат качество воздуха и экологическую ситуацию за счёт увеличения площади зелёных насаждений. Плюсом для местных жителей станет разгрузка транспортных развязок на Варшавском шоссе и дополнительные торговые центры. Не будем сбрасывать со счетов и потенциальные рабочие места.

renovatsiya promzony krasnyy stroitel novye doma

Последние новости реновации промзоны

Для новых жильцов района будет подготовлена инфраструктура. Несмотря на класс жилых комплексов «эконом» и «комфорт», они имеют бесспорное достоинство в виде двух станций метро в шаговой доступности. К тому же, застройщик предлагает дополнительные бонусы. Например, ЖК «Аннино Парк», Варшавское шоссе, 141 покупателям квартир проводят установку бесплатных кондиционеров.

Таким образом, реорганизация промзоны «Красный строитель» принесёт больше плюсов, чем минусов. В частности, улучшение экологии и эстетической привлекательности района будет заметно не только местным жителям, но и покупателям новых квартир.

© Источник: Реновация Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

Источник

Поделиться с друзьями
admin
Adblock
detector